ظاهرة أزدياد عدد المولات التجارية في عدن، الاستثمار العقاري للتجار الجنوبيين في بناء وتشييد المولات التجارية.
لماذا فقط مولات تجارية في ظل غياب الحركة التجارية وهبوط العملة وتردي أحوال الناس الاقتصادية بغياب القوة الشرائية ؟!!•••
معلومة
اغلب المصانع تكلفة إقامتها لا يكلف ربع تكلفة [[ مول تجاري ]]
ودخلها ومردودها أضعاف ما يجنيه المستثمر من إيجارات المولات ...إضافة إلى حاجة الجنوب إلى المصانع التحويلية الهامة مثل :---
( الألبان / الصابون/ تعليب الأسماك / الاسفنج / الغذائية ( الطماطم / الفاصوليا / الفول / البازيلا) ... وغيرها
الاسواق والمولات في مدينة عدن :
{ حصر تقريبي }
_ عدن مول•••
_العرب مول•••
_ الحجاز مول •••
_ رد سي مول •••
_ الاندلس مول•••
_ سوق عدن الدولي•••
_ شمسان مول•••
_ الفضاء مول•••
_ النخيل مول •••
_ ناينتي مول•••
_ سي بي سي مول •••
_ وطن مول•••
_ المنار مول •••
_ العزاني سنتر •••
_ مول العرب •••
_ توب سنتر •••
_ العائله مول•••
_ مولات قيد الانشاء والتجهيز
_الاسطوره مول
_ اكاديا مول•
_ كالتكس مول
_ اكسبرس مول بجانب محطة الاكسبرس •••
_ ريمي مول بجانب مستشفى البريهي •••
_ سيتي مول ايضاً بجانب البريهي •••
_ مول جديد بجانب ملعب 22 مايو مازال بدون اسم •••
_ مول جديد في مدينة الشعب بدون اسم •••
_ مول جديد بجانب ساحة الشهداء المنصوره••
_ مول جديد بجولة التوفيق ش الخمسين 12 دور •••
_ مول جديد على شارع التسعين 36 دور قرب مطعم حلب •••
_ مول جديد بجولة السفينه بجانب مطعم السفينه •••
_ سيتي ماكس جديد قيد الانشاء •••
_ نايس وير جديد قيد الانشاء •••
_ مول جديد بالقرب من سوق الكراع قيد الدراسه
_ بالاضافه الى عدد من المولات التي لا تصلنا معلومات الخلاصه من الكلام هو سيصبح عدد المولات والمراكز التجاريه مثل عدد سكان عدن او سيصبح عدد العمال بالمولات يساوي سكان عدن بالمستقبل... ؟؟!!
الجدير ذكره ان اغلب هذه المولات فشلت على سبيل المثال
( عدن مول ) فشل بعدما تعرض للقصف اثناء الحرب في 2015 م وهو اكبر المولات بعدن رغم انهم اعادوا تجهيزه لكن لم يعود اليه المستأجرين واصحاب المحلات فيه وعاود اغلاقه من جديد.!!
وكذلك مول العرب ايضاً تعرض للقصف والحريق واصبح خاوي على عروشه •••
وهناك مولات اوشكت على الاغلاق مثل
الاندلس مول و
وطن مول
وسي بي سي مول•• بسبب قلة الاقبال عليها من المستهلكين واغلاق عدد من المحلات التجاريه فيها •
•• هل عجز رأس المال الجنوبي من انشاء استثمارات اخرى غير المولات والمباني العقاريه التي تعتمد على الايجارات •••؟؟؟؟
✓لماذا لا يستثمر التجار الجنوبيين اموالهم بانشاء مصانع للحليب والالبان والاجبان والزبادي ؟!!
✓• لماذا لا يقومون بعمل مصانع تحويليه كبرى كمصانع لاستخراج الحديد والصلب واستخراج الالومنيوم والنحاس والرخام والرصاص المتوفره في عدد من المناطق الجنوبيه؟!!!••
✓• لماذا لا يستثمر التجار الجنوبيين اموالهم في مجال الاسماك والصيد وتعليبه وتصديره و رفد الاقتصاد بعمله صعبه؟!!
✓• لماذا لا يستثمروا اموالهم في مجال الزراعه
خاصة وأن كل الخضروات والفواكه تأتي من الشمال أو الخارج ؟!!
✓• لماذا لا يستثمرون اموالهم بانشاء مصانع للبلاط والسيراميك ذات جوده عاليه ؟!!•••
✓• لماذا لا يستثمرون اموالهم في انشاء مصانع للطوب الاحمر .( مثلا)•••
✓• لماذا لا يستثمرون اموالهم بانشاء مصانع للبلاستيك ومصانع لصناعة الاداوت الكهربائيه ...؟!!!!مثلا
••••••لماذا، لماذا، لماذا؟؟؟ والمجالات كثيره لا تحصى •••!
والمجالات كثيره ومتوفره وشاغره في الجنوب وكل مدنه ومحافظاته بوجه الخصوص( أكان في عدن أو حضرموت أو شبوه الواعده أو لحج وأبين والضالع ) ؟!!
•• لذا نتمنى من رأس المال الجنوبي قبل الدخول في مشاريع استثماريه عمل الدراسه اللازمه لاقامة المشاريع المستدامه والتي يجني منها الارباح ويستفيد منها الشعب بدل الهروله في( مجال واحد عديم المنفعه والجدوى... في ظل تردي قوي وواضح للميزان التجاري في البلاد ) •••
معلومه{اغلب المصانع تكلفة اقامتها لا يكلف ربع تكلفة مول تجاري ودخلها ومردودها اضعاف ما يجنيه المستثمر من ايجارات المولات}.••
كتب / عامر علي سلام
عدن
١٥ يونيو ٢٠٢٣م••
